Allgemeine Geschäftsbedingungen

Zuletzt aktualisiert: 5. September 2025

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Lively Mat GmbH (nachfolgend "Lively Mat") und ihren Kunden im Bereich der Immobilienvermittlung und -beratung.

§ 2 Vertragsschluss

Ein Vertrag zwischen Lively Mat und dem Kunden kommt erst durch die schriftliche Bestätigung des Auftrags durch Lively Mat zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

§ 3 Leistungen

3.1 Vermittlungsleistungen

Lively Mat erbringt Leistungen zur Vermittlung von Immobilien. Der Umfang der Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen Auftrag und den darin vereinbarten Leistungsbeschreibungen.

3.2 Beratungsleistungen

Neben Vermittlungsleistungen bietet Lively Mat auch Beratungsleistungen in Immobilienangelegenheiten an, einschließlich Bewertungen und Marktanalysen.

§ 4 Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich:

• alle für die Vertragserfüllung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß mitzuteilen
• Lively Mat unverzüglich über alle Umstände zu informieren, die für die Auftragserfüllung von Bedeutung sind
• erforderliche Unterlagen zeitnah zur Verfügung zu stellen
• Besichtigungstermine zu ermöglichen

§ 5 Vergütung und Zahlungsbedingungen

5.1 Maklercourtage

Die Maklercourtage wird bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der jeweils gültigen Preisliste oder individueller Vereinbarung.

5.2 Beratungshonorare

Beratungsleistungen werden nach Zeitaufwand oder als Pauschalhonorar abgerechnet, wie im jeweiligen Auftrag vereinbart.

5.3 Fälligkeit

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.

§ 6 Haftung

6.1 Haftungsausschluss

Lively Mat haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Dies gilt nicht für die Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

6.2 Haftungsbegrenzung

Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht wesentliche Vertragspflichten betroffen sind.

§ 7 Datenschutz

Lively Mat verpflichtet sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Daten vertraulich zu behandeln und nur im Rahmen der Auftragserfüllung zu verwenden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 8 Vertragsdauer und Kündigung

8.1 Laufzeit

Maklerverträge werden in der Regel für eine bestimmte Laufzeit geschlossen. Die genaue Vertragsdauer ergibt sich aus dem jeweiligen Auftrag.

8.2 Kündigung

Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen gekündigt werden, sofern nicht anders vereinbart.

§ 9 Gerichtsstand und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin als Gerichtsstand vereinbart. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

§ 11 Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr finden.